РЕМОНТ КВАРТИРЫ ВО ВТОРИЧКЕ МОСКВЫ
Ремонт квартиры во вторичке, значительным образом отличается от ремонта в новостройках!
Никогда не возможно узнать заранее, какие «подводные камни» вскроются в жилье, которое было построено 50 — 100 лет назад.
Почему многие фирмы отказываются работать со вторичными квартирами?
Никто не хочет ответственности! При работе со старыми ветхими домами, есть вероятность образования трещин и обрушения перекрытий.
Квартира снизу. Есть большая вероятность, что у соседей снизу начнет трескаться потолок и стены или отслаиваться кафель (очень частое явление) и они потребуют возмещения ущерба.
Водопровод. При замене стояков, на нашем счету были случаи, что приходилось менять их полностью во всем подъезде, потому что, с гнилыми трубами невозможно работать. В некоторых домах — отключить стояки, становиться огромной проблемой, даже аварийные службы не могут это сделать по причине заклинивших общедомовых кранов.
Электрика. Достаточно часто электрощиты находятся на лестничной клетке и бывает достаточно проблематично сделать замену вводного кабеля в квартиру на медь. Представителей Сбытовых компаний (это обязательно!) для снятия и замены электросчетчика бывает, что приходится ждать месяцами.
Шум, пыль от мусора и зависть соседей. При работе в новых домах — все делают ремонты, кто как может и все привыкли к пыли на лестнице, доставкам материалов и шуму перфоратора. Во вторичке — тот кто затеял ремонт, становится самым злейшим врагом для всего дома!
Финансовая сторона. Ремонт вторички, очень затратное мероприятие и не каждый человек представляет: сколько будет цена — ИТОГО. После составления сметы на работы и материалы — потенциальный клиент просто отказывается от глобального ремонта и самостоятельно делает легкую косметику. Получается, что время сотрудника на выезд и составление огромной сметы — потрачено зря.
Это только малая часть причин для отказа от работы профессиональных фирм и компаний.
Частные мастера, с удовольствием берутся за любую работу, но необходимо отдавать себе отчет, что в случае каких либо малейших проблем — найти их будет практически не возможно и вся ответственность ляжет на собственника.
Цена на ремонт квартиры в Москве
Стоимость ремонта квартиры во вторичке в Москве зависит от многих факторов, например, дома (сталинка, хрущевка, брежневка), материалов (эконом, стандарт, премиум), и сложности выполнения работ (натяжной – простой, или многоуровневые потолки с подсветками, а также наличие декоров и ниш из ГКЛ, и других материалов). Стоит отметить, что ремонт квартиры (вторичка), обойдется не менее 6000 рублей за 1 м2.(работа), и, 8 000 рублей материалы. Нужно понимать, что хороший ремонт предполагает использование хороших и качественных материалов у нашей компании имеется свой склад материалов, что поможет Вам сэкономить на некоторых позициях отделочного материала Так же, ремонт во вторичке предполагает большое количество демонтажных работ и перепланировок, которые так, или иначе влияют на конечную стоимость ремонта. Чтобы сделать ремонт во вторичке недорого, нужно использовать недорогие материалы и без фанатизма по дизайну, а также в использовании предметов санфоянса ограничить себя категорией «эконом».
Ремонт квартиры во вторичном жилье
Ремонт вторичного жилья под ключ в Москве — это трудоемкий процесс.
Вот список действий, который необходимо выполнить на первоначальном этапе:
- демонтаж старой отделки в каждом помещении;
- замену всех коммуникационных трубопроводов;
- прокладку новой электропроводки.
Предполагается перепланировка, которая требует создания проекта, его согласования с государственными органами
Ремонт вторички обычно носит капитальный , а не косметический характер. Это сказывается на его стоимости, списке ремонтно-отделочных работ.
- Согласование перепланировки.
- Разводка электросети с установкой новых выключателей, розеток, предохранителей.
- Замена отопительного оборудования, входных и межкомнатных дверей, а также окон.
- Монтаж новых коммуникаций.
- Черновые работы, выравнивание поверхностей.
- Укладка плитки, полового покрытия.
- Финишная отделка стен, перекрытий.
- Монтаж сантехники.
- Установка мебели и бытовой техники.
Список определяется из состояния жилья, пожеланий владельца. Если ремонт квартиры уже выполнялся, то делают косметический, который освежит интерьер.
На объекте потребуется комплекс работ:
- Пол: ламинат, пакет, линолеум;
- Электромонтаж;
- Стяжка;
- Установка или удаление перегородок в коридоре;
- Штукатурка потолка;
- Шпаклевка или грунтовка стен;
- Вывоз мусора.
НАША КОМАНДА ВЫПОЛНЯЕТ РЕМОНТ ВО ВТОРИЧНОМ ЖИЛЬЕ Г. МОСКВА
Цены на ремонт квартир
Снятие старой отделки со стен пола и потолка
Демонтаж электрики и сантехники
Штукатурка и шпатлевка стен
Монтаж электрики и сантехники
Устройство стяжек
Поклейка обоев и покраска стен
Облицовка стен и пола керамической плиткой
Установка натяжного потолка
Укладка напольных покрытий
Установка дверей
шпатлевки
грунтовки
клей
затирки
обои / декоративные элементы
краска / натяжной потолок
розетки / выключатели
сантехническое оборудование / двери
Демонтажные работы
Укладка ламината
Cнятие старых покрытий со стен, пола и потолка
Шпатлевка и штукатурка стен
Замена электрики и сантехники
Поклейка обоев и покраска стен
Устройство натяжного потолка
Облицовка стен и пола керамической плиткой
Укладка напольных покрытий
Монтаж сантехоборудования
Установка дверей
сухие смеси / гипсокартон
черновая электрика и сантехника
расходный материал
обои / декоративные панели
краска / натяжной потолок
розетки / выключатели
сантехническое оборудование / двери
Штукатурка и шпатлевка стен
Монтаж электрики и сантехники
Устройство стяжек
Поклейка обоев и покраска стен
Облицовка стен и пола керамической плиткой
Монтаж подвесных потолков
Монтаж декоративных элементов
Укладка напольных покрытий
Установка входных и межкомнатных дверей
сухие смеси / гипсокартон
черновая электрика и сантехника
расходный материал
обои / декоративные панели
краска / натяжной потолок
розетки / выключатели
сантехническое оборудование / двери
Возведение стен и перегородок
Штукатурка и шпатлевка стен
Монтаж электрики и сантехники
Устройство стяжек
Поклейка обоев и покраска стен
Облицовка стен и пола керамической плиткой
Монтаж многоуровневых потолков
Монтаж декоративных молдингов и галтелей
Монтаж декоративных панелей
Укладка напольных покрытий
Установка входных и межкомнатных дверей
сухие смеси
расходный материал
обои / декоративные элементы
краска / натяжной потолок
розетки / выключатели
сантехническое оборудование / двери
Расстановка мебели
Электрика и сантехника
Финишные материалы
ЭТАПЫ РЕМОНТА КВАРТИРЫ ВО ВТОРИЧКЕ
Реальные сроки на выполнение ремонта ВО ВТОРИЧКЕ
(Дней)
(Дней)
(Дней)
(Дней)
• доставка черновых стройматериалов
• демонтаж и возведение стен и перегородок
• электромонтажные работы
• сантехнические работы
• гипсокартонные работы
• малярные и штукатурные работы
• облицовка плиткой
• натяжные потолки
• выравнивание и укладка напольного покрытия
• установка входных и межкомнатных дверей
• Бесплатная консультация прораба
• Выезд на осмотр, замер квартиры
• Обсуждение концепции ремонта
• Составление ведомости стройматериалов
• Согласование с Вами сметы и ведомости
• Подготовка документов, включая график работ, закупок материалов и всех расчетов
• Закупка и доставка стройматериалов
• Полный цикл строительно-отделочных работ
• Помощь в подборе и скидки на материалы ремонта, включая полы, плитку, двери и т.п.
• Гарантия 5 лет на все работы
С ВИЗУАЛИЗАЦИЕЙ
компании "Ремонтофф" подготовят рабочую документацию и
визуализацию интерьера в ПОДАРОК
АКЦИИ ОТ "РЕМОНТОФФ"
Для счастливых обладателей новой недвижимости в 2022 году в нашей
Встречаем юбилей компании вместе с Ремонтофф. Подарки от Ремонтофф: на выбор
отзывы О КОМПАНИИ "РЕМОНТОФФ"
КОНТАКТЫ
